Мутко предложил разработать меры господдержки арендного жилья для семей с низкими доходами

Виталий Мутко, генеральный директор ДОМ.РФ,  прокомментировал результаты проведенного исследования «Государственная поддержка арендного жилья в США», которое подготовили аналитики госкомпании. В частности выделил, чтобы развить рынок качественной и правильной аренды очень нужно перенимать общемировой опыт, запускать новые механизмы государственной поддержки. Также посоветовал обратить внимание на те семьи у которых невысокий уровень доходов, которые не могут приобрести жилье даже при низких ставках ипотеки.

«В России потенциал аренды остается в значительной степени нераскрытым: лишь около 10% российских семей снимают жилье. При этом мировой опыт показывает, что аренда может рассматриваться как один из основных инструментов улучшения жилищных условий для разных категорий граждан. К тому же, примерно 35% семей в России не могут взять ипотеку даже при нулевой ставке, — сказал Виталий Мутко, — ДОМ.РФ развивает этот сегмент сразу по нескольким направлениям: собственные арендные дома, корпоративная аренда в партнерстве с бизнесом, доступная — с регионами, студенческая — с вузами. Важной задачей также является вывод этого рынка из серой зоны в понятную для граждан и инвесторов плоскость».

Согласно исследованию, которое провели аналитики, треть американцев именно арендуют жилье, а не живут в собственном. При этом в США господдержками пользуется 9 из 10 арендаторов, а общий бюджет этих господдержек достигает 0,3% ВВП. Очень широко используются именные ваучеры для семей с низкими доходами. Ваучеры дают их обладателям право на вычет из ежемесячной арендной ставки. Важным преимуществом данной системы является то, что, имея на руках ваучер, семья может выбрать практически любое жилье без привязки к конкретным районам или городам, также, данная методика препятствует возникновению депрессивных районов.

Генеральный директор «ДОМ.РФ», Виталий Мутко предложил воспользоваться мировым опытом и конъюктурой рынка. «ДОМ.РФ готов участвовать в такой работе. У нас есть позитивный опыт пилотного проекта доступной аренды в Воронеже, который можно масштабировать. В нашем воронежском доме учителя, медики, спортсмены арендуют комфортные квартиры с самыми различными сервисами по минимальным ставкам. Отзывы от них самые положительные, а ведь им есть с чем сравнить — многие из них раньше арендовали жилье в частном фонде», — отметил Виталий Мутко.

Для привлечения широкого круга профессиональных инвесторов ДОМ.РФ разрабатывает новые инструменты создания арендных домов, в том числе через механизм государственно-частного партнерства. Это позволит совместить интересы бизнеса и задачи региона по предоставлению качественного жилищного фонда.

Источник: https://www.vedomosti.ru/press_releases/2021/07/27/domrf-arenda-mozhet-stat-odnim-iz-osnovnih-instrumentov-uluchsheniya-zhilischnih-uslovii-rossiyan-