Володин потребовал обосновать рост цен на жилье и пригрозил проверками

Спикер Госдумы Вячеслав Володин на пленарном заседании обратился к представителям Минстроя с требованием объяснить скачки стоимости квадратного метра жилья. Он напомнил, что президент поставил задачу обеспечить обоснованность как тарифов, так и цен на жилье. По словам Володина, цифры, которые утверждают ведомства, не могут меняться от года к году на 50 процентов. Парламентарий подчеркнул, что гражданам из-за этого приходится брать ипотеку на большие суммы и переплачивать.

Председатель Госдумы отметил, что при таком росте стоимости жилья государственные социальные программы в части предоставления квартир рискуют сократиться вдвое. Он увязал ситуацию с учетной ставкой, развитием экономики и благосостоянием людей, поскольку многие вопросы в стране завязаны именно на жилье. Володин призвал приходить и обосновывать заявленные цифры, а не раздувать цены.

Отдельно спикер указал на заметную разницу в динамике цен между регионами. В одних субъектах квадратный метр подорожал на 54 процента, в других подешевел на 5 процентов. По мнению Володина, такой разброс требует уже не разговора, а реакции контрольно-надзорных органов, включая прокуратуру и Счетную палату. Он также предложил обсудить с правительством, Центробанком, Минстроем и Минэкономразвития причины региональных различий в стоимости жилья.

Володин добавил, что резкий рост цен на квадратный метр можно было бы оправдать, если бы сопоставимыми темпами увеличивались зарплаты работников строительной отрасли, а также стоимость пиломатериалов, металла, земли и других составляющих себестоимости строительства. Пока же, по его словам, метров становится больше, а жилье оказывается дальше от людей, потому что стоит в два раза дороже.

Тема доступности жилья затрагивалась и в связи с ситуацией на рынке недвижимости московского региона. По данным системы мониторинга BnMap.pro, в октябре 2026 года средняя цена квартир и апартаментов на первичном рынке старой Москвы выросла по сравнению с сентябрем на 4,28 процента и достигла 623 590 рублей за квадратный метр. В Новой Москве средний квадратный метр подорожал на 4,7 процента, до 341 735 рублей, а в Подмосковье рост составил 3,1 процента, до 238 277 рублей.

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина 12 ноября заявила, что населению нужна не просто дешевая ипотека, а доступное жилье. По ее словам, льготные программы сделали кредиты очень дешевыми для тех, кто их получил, однако этот эффект был нивелирован ростом цен. Для тех, кто льгот не получил, доступность жилья, наоборот, снизилась. Руководитель Банка России также указала, что крупный объем льготных кредитов является одной из причин высокой ключевой ставки.